政策出臺背景

近期，住建部頒布了《城鎮(zhèn)住宅工程質(zhì)量問題重點整治通知》。當前，城市住宅在隔音效果、氣味擴散、滲漏等方面存在諸多問題，這些問題顯著降低了居民的生活質(zhì)量。通知的出臺恰逢其時，旨在針對這些問題集中力量，逐一解決，以期為居民營造更舒適的居住環(huán)境。

住建部推出這項措施，是為了對相關(guān)行業(yè)進行嚴格把控。最近，住宅工程的質(zhì)量參差不齊，問題接連出現(xiàn)，影響了居民的幸福感和安全感。這次整治活動，展現(xiàn)了住建部認真執(zhí)行職責，決心提升住宅建設(shè)水平的決心。

明確整治關(guān)鍵問題

此通知主要關(guān)注城市住宅在隔音、串味、漏水等方面的困擾。這些問題雖小，卻對日常生活有著重大影響。以隔音為例，若處理不當，噪音便會侵擾生活；串味問題會降低室內(nèi)空氣質(zhì)量；漏水還可能造成財產(chǎn)損失。

先前，居民們對這些情況表示了強烈的不滿情緒。許多小區(qū)住戶家中因房屋滲水，家具和裝修都受到了嚴重影響；另外，有些住宅因串味問題，家中常常彌漫著令人不適的氣味。此次整治活動直指問題核心，有望根本解決這些讓居民長期困擾的問題。

落實標準規(guī)范要求

各地需嚴格執(zhí)行住宅隔音、防止氣味交叉?zhèn)鞑ァ⒎浪葮藴省Ｐ杞Y(jié)合具體情形，將這些標準轉(zhuǎn)化為具體的技術(shù)操作指南。例如，針對不同氣候區(qū)域，防水措施需有針對性調(diào)整。在多雨的南方地區(qū)，防水標準應當相應提升。

各地建設(shè)部門必須認真執(zhí)行，絕不允許出現(xiàn)任何疏漏。施工單位需嚴格按照規(guī)范施工，保證工程的質(zhì)量。必須嚴格執(zhí)行規(guī)范，全面提高城鎮(zhèn)住宅的整體品質(zhì)。

嚴格施工圖設(shè)計審查

各地要敦促相關(guān)建設(shè)單位迅速上交住宅項目的施工圖。這是保證工程品質(zhì)的重要手段。若設(shè)計環(huán)節(jié)出現(xiàn)故障，施工階段將面臨諸多挑戰(zhàn)。而且，這還會對住宅的使用功能和性能造成不利影響。

審查時應特別留意住宅在隔音、防串味、防水等方面的設(shè)計細節(jié)。必須嚴格把關(guān)，保證設(shè)計方案符合要求。對于不符合標準的設(shè)計，要立即進行調(diào)整，避免其進入施工階段。這樣的做法有助于提高住宅的整體品質(zhì)。

狠抓材料進場檢驗

各地需切實遵循建筑材料檢測先行原則。必須強化對門窗、地漏、防水材料等核心部件的監(jiān)督管理。要求檢測機構(gòu)前往施工現(xiàn)場抽取樣本，保證樣本的隨機性和代表性，防止出現(xiàn)樣本造假和送樣違規(guī)現(xiàn)象。

參與建設(shè)的單位應當增加對重要材料的檢測頻次。若檢測出材料不達標，需馬上拓寬檢測領(lǐng)域。只有保證材料質(zhì)量，才能從根本上保證住宅項目的質(zhì)量，避免因材料問題導致的質(zhì)量問題。

開展實體性能檢測

各地應在住宅工程驗收前，督促建設(shè)單位開展隔音、防異味、防水等實體性能的檢測。這樣的審查對工程質(zhì)量至關(guān)重要，能夠及時發(fā)現(xiàn)問題并加以改進。

在住宅質(zhì)量保證書中加入房屋檢測的結(jié)果，使購房者能更清晰地了解房屋的質(zhì)量狀況。這樣的做法提升了住宅質(zhì)量的透明度，同時為購房者增加了保障。未來，購房者在接收房屋時，需特別注意查看質(zhì)量保證書的相關(guān)內(nèi)容。

大家對住建部這次整治行動能否有效提高城鎮(zhèn)住宅品質(zhì)有何看法？不妨在評論區(qū)分享您的觀點。另外，別忘了點贊并轉(zhuǎn)發(fā)這篇文章。

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智能鎖價格大跳水：500元包安裝，機械鎖正逐漸退出中國家庭

開鎖師傅的斷言

安裝智能鎖的師傅們常說，機械鎖正逐漸被時代淘汰，智能鎖已逐漸成為現(xiàn)代家庭的普遍選擇。如今，家居市場上這一觀點正逐漸得到證實。許多師傅在各地提供服務時，都頻繁地提到這一看法，似乎智能鎖取代機械鎖的趨勢已經(jīng)無法逆轉(zhuǎn)。但，這真的會成為必然的趨勢嗎？

師傅們在街頭巷尾穿梭，親眼目睹了從傳統(tǒng)機械鎖向智能鎖的演變過程。他們足跡遍布各大都市，為眾多家庭更換鎖具，每一步都體現(xiàn)了這一趨勢。他們的看法并非無根據(jù)，市場的反響也在逐步證實其正確性。

機械鎖的使用煩惱

家里經(jīng)常會出現(xiàn)鑰匙找不到、遺失或忘記帶的情況，這種現(xiàn)象在機械鎖用戶家中尤為普遍。很多人都有過出門后發(fā)現(xiàn)自己把鑰匙忘在家里的尷尬時刻。網(wǎng)友“優(yōu)雅楓葉1oP”因為總是忘記機械門鎖的鑰匙，最后決定換成了智能鎖。機械鎖需要隨時攜帶鑰匙，這給日常生活帶來了不少麻煩。

帶很多鑰匙既重又容易丟。以前，九零后和零零后愛把鑰匙掛在褲腰上，但現(xiàn)在他們更愛用車鑰匙。管理機械鎖挺麻煩的，就算鑰匙分好了類，也難免出錯。褲兜常常因為鑰匙而塞得滿滿，鑰匙包也因此漸漸不流行了。

機械鎖的安全隱患

這種工具被稱作“萬能鑰匙”，能打開那些安全度不高的鎖。即便是那些安全等級較高的鎖，一旦鑰匙落入他人之手，便可以輕松復制。在電視劇中，我們常看到有人先復制別人的鑰匙，隨后又將鑰匙歸還。但在現(xiàn)實生活中，有些配鑰匙的店鋪并未經(jīng)過正規(guī)注冊，擅自復制鑰匙，這種行為可能給家庭安全帶來潛在風險。

使用智能鎖日常，不必攜帶鑰匙，這樣就解決了鑰匙可能被復制的麻煩。這種鎖利用了先進的加密技術(shù)以及生物識別功能，提高了安全性。比如用指紋解鎖，每個人的指紋都是獨一無二的，這減少了被破解的可能性，從而有效提升了家庭的安全保障。

智能時代的需求

智能時代來臨，智能設(shè)備普及，機械鎖似乎顯得有些過時。新房裝修若選擇機械鎖，似乎不夠時尚。手機、家電等正逐步走向智能化，智能鎖的流行正是時代潮流的體現(xiàn)。

現(xiàn)在，90后和00后構(gòu)成了消費市場的核心力量，他們傾向于追求快速、便捷、智能的生活方式。智能鎖恰好迎合了這一潮流，其多種解鎖手段大大提升了生活的便利性，順應了現(xiàn)代生活的快節(jié)奏，滿足了人們對高品質(zhì)生活的向往。

挑選智能鎖要點

智能鎖雖然已經(jīng)很常見，但在挑選時還得格外留心。鎖芯至關(guān)重要，無論是機械鎖還是智能鎖，正確選擇鎖芯才能確保安全。差的鎖芯很容易被破壞，這樣一來，家庭的安全就無法得到保障。因此，我們必須選擇高品質(zhì)、高安全級別的鎖芯。

智能鎖的功能豐富，不過大多數(shù)人日常主要用指紋、密碼或NFC來開鎖。那些復雜的特性很少用到，還可能讓成本上升。買的時候，得根據(jù)自己的需要來，不必貪圖功能齊全，以免造成資源浪費。

安裝智能鎖套路

智能鎖的配送和安裝看似服務全面，實則暗藏諸多問題。空調(diào)和熱水器聲稱安裝免費，可一到現(xiàn)場卻需額外支付材料費。同樣，智能鎖的安裝也可能產(chǎn)生額外費用。

在選購智能鎖前，得先搞明白有沒有額外的費用，比如安裝時要用的螺絲、膠水等小配件的花銷。這樣做能防止商家玩花樣，讓購物過程更順心，還能保證消費清楚，不會超支。

機械鎖在我國家庭的普及度逐漸減少，但在更換時，挑選智能鎖卻給許多人帶來了不少難題。在使用智能鎖的過程中，您是否也遇到了讓您感到煩惱的問題？歡迎點贊、轉(zhuǎn)發(fā)本篇文章，并在評論區(qū)和我們分享您的使用感受。

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