以下水景施工圖審查要點是在總結萬科以往水景工程設計施工經驗和教訓以及國家相關設計規范的基礎上，從硬質景觀設計、種植設計、水電設計等方面進行詳細闡述。

【硬景觀設計】

一、總體設計要求

一、防火要求

總圖中應做好消防車道、消防車爬坡面的設計，并注意人車分流；

高層建筑四周或沿建筑物兩側長邊宜設置環形消防車道； 末端式消防車道應設置18m×18m的回流場。

消防車最小轉彎直徑：高層12m，多層9m。

消防車道最小長度：上升面6m，其他處4m，可做成隱蔽消防車道。

消防車道坡度：上升面≯1%，其他地方≯7%。

消防車道距建筑物的距離宜≮5m。

2.流線型設計

住宅出入口應當設置人車分流的專用通道； 動靜交通要合理組織，通達性好，不對住宅造成干擾。

當商住樓業主大堂靠近人流量較大的商業服務空間時，商住樓的物流出入口宜設在地下室或與大堂入口相反的方向布置，以防止人和貨物的交叉，減少交通安全隱患。

3.無障礙設計

應考慮無障礙設計，所有內容應符合規范或經房東同意。

4.安全考慮

景觀與泳池邊界是否有圍欄或綠化處理，平臺關鍵側欄桿是否符合規范和安全要求（高度必須在以上）。

亭部\小橋兩米范圍內水深不得超過500mm，否則應設置圍欄，圍欄高度應在以上。

5、居住區道路長度

2、總體設計圖紙

1、圖紙目錄中的圖紙名稱和圖號必須準確無誤。

2、總體設計說明應當包括（不限于）以下內容：

項目概況、設計依據、基本要求、土建結構說明、灌溉給排水工程說明、電氣工程說明、種植工程說明等雜項。

3、總平面布置圖的關鍵要求

使用的底圖是最終確定的建筑平面圖總平面圖，但各個建筑物的地面部分都已繪制完畢，位置規范也很準確。

圖紙應覆蓋整個設計范圍，不漏圖、不漏圖。

圖紙應包含所有設計的硬水景觀，規格應與大比例尺圖紙一致，位置準確。

正確的指南針和刻度。

道路等必須符合規范要求。

4. 索引平面圖

底圖即為最終正確的水景方案。

所有硬水特征都有大范圍的標注，沒有遺漏標記。

硬水景索引不存在重復，索引圖編號與對應索引詳圖編號一致。

5、總平面布置網絡圖（坐標定位圖）、總平面布置規范圖

底圖即為最終正確的水景方案。

每個硬水特征和公路廣場應提供精確的坐標，或者繪圖應提供易于查找的網絡位置原點。

所有硬質水景、道路廣場均應標明正確規格，標明矩形、圓弧的直徑（或半徑），并給出圓心坐標，圓弧的弧度也應標明。

6、鋪設總平面

底圖即為最終正確的水景方案。

每個道路方格是否標明了鋪設面層材料的材質（包括規格、厚度、顏色）。 材料不能完全標注的區域應給出大樣索引號，并在大樣圖上標注所用材料的材質。

各種敷設可通過不同的填充圖案來區分，并應在不同敷設的邊界處劃出明確的分界線。

需要給出材料統計表，列舉各種鋪設的面積和具體材料。

7、豎向總圖

底圖即為最終正確的水景方案。

標注的標高應統一，嚴禁相對標高和絕對標高同時出現。

場地標高與排水坡度不能有矛盾。

不能有標簽錯誤。

所有場地不得有遺漏標記。

各斜坡是否符合無障礙設計規范要求。

景觀深度及防護外墻是否符合設計規范要求。

8、戶外燈具布置方案

底圖就是最終正確的水景方案。

室內標識系統是否符合物業管理要求。

室內休息座椅、凳子的布局是否合理。

室內垃圾桶的布局是否滿足需要，位置安排是否合理，位置選擇應減少混亂，方便、容易到達。

3. 節點詳情

1、廣場鋪路

道路應一次性設計到位，以防止糾紛。

廣場的鋪裝主要采用硬質材料，形式和色彩搭配應具有一定的圖案感。 不宜使用無防滑措施的光滑大理石、地磚、玻璃等。 廣場出入口應當符合無障礙設計要求。

廣場和其他地方應該給出方法或模式的大量樣本。 若圖案中有異型面材，應給出異型面材大樣（注明詳細規格）。

除曉園路外，應設置路緣石，防止草低于橋面，導致雨水和水泥水流到路面上。 路緣石高度一般為100-150mm。

公路和廣場的混凝土板應每隔4-6米設置伸縮縫。 間隔60米應留伸縮縫。

應給出道路各種鋪裝和斷面做法的詳細圖紙。

2.瑜伽、游樂場

瑜伽練習場、游樂場所應分散在居民區內，方便市民就近使用，又不打擾居民。 機動車、非機動車不得通過運動場。

運動區域應具有良好的安全性和通風性，地面應采用平坦、防滑、易于移動的材料鋪設，同時滿足易清潔、耐磨、耐腐蝕的要求。

室內瑜伽器材應考慮老年人的使用特點，并采取防摔措施。

兒童游樂場地應在水景綠地內劃定固定區域，通常是開放的。 操場必須陽光充足、干凈、無大風。 應與住宅區內的主要交通道路保持一定距離，以減少車輛噪聲的影響，保證兒童的安全。 游樂場的選址還應充分考慮兒童活動產生的噪音對附近市民的影響，以距村民陽臺10m為宜。

兒童游樂場所周圍不宜種植遮擋視線的行道樹，并保持良好的能見度，以便大人監視兒童的眼睛。

兒童游樂場所的地面鋪設最好采用彈性材料，并防止游樂場內放置硬石等硬物，以免兒童受傷。

3、硬水景串擾

一般要有大的平面樣圖、立面圖、剖面圖、結構剖面圖，如果比較復雜的話，要有詳圖大樣圖。

（一）便利設施

便民設施包括揚聲器設施、自行車停放架、飲水機、垃圾箱、座椅（家具）、報攤、公用電話、郵政信箱等。

揚聲器的外觀設計可以結合場景元素的設計。 聲高應在0.4-0.8m之間，以保證聲源能均勻擴展，強弱無明顯變化。 揚聲器的放置通常應該相對隱蔽。

自行車露天停放時，應劃定專用空間，并安裝輪子。 單框分為槽式單元支架、管狀單元支架和裝飾單元支架。 占地緊張時，可采用單層單框，單框規格必須符合要求。

飲水器的高度應在800mm左右，兒童飲水器的高度應在650mm左右，并應安裝在高度約為100-200mm的平臺上。

飲水機的結構和高度還應考慮輪椅使用者的便利性。

垃圾桶分為固定式和連接式兩種。 常見的垃圾箱尺寸為 60 高 x 50 寬。 公共廣場擺放要求比較大，高度要在左右，半徑不要超過。

室內椅（具）的設計應滿足人體舒適度的要求。 常見的座高是38-，座寬是40-。 座角優選為100-110°。

座椅（家具）的材質多為木材、石材、混凝土、陶瓷、金屬、塑料等，應優先選用手感好的木材，木材應做防腐處理，椅角應磨光和倒角。

(2) 信息標志：

各類標志應確定統一的風格和底色，以突出物業管理的形象。

(3) 圍欄和扶手：

圍欄按高度規格大致分為以下三種：

低矮護欄，高度為30-，不妨礙視線，多用于綠地邊緣。 它還用于定義站點的空間域。

高圍欄，左右各有一個高度，具有很強的分隔和阻隔作用。

防護欄，高度超過100-，超過人的重心，起到防護欄的作用。 通常設置在高臺的邊緣，能使人有安全感。

扶手設置在坡道和臺階兩側，高度為100左右。當室內臺階數超過3級時，必須設置扶手，以方便奶奶和殘疾人使用。 輪椅坡道應設置高度分別為0.65m和0.85m的兩根扶手。

(4)欄桿、圍欄

欄桿、圍欄具有限制進入、防護、界線等多種功能。

欄桿通常由鐵、鋼、木、鋁合金、竹等制成，欄桿立桿的寬度不應小于110mm。

欄桿、圍欄設計高度：

(5) 擋土墻

擋土墻的方式根據建設用地的實際情況，通過結構設計確定。

擋土墻必須設置排水孔，一般3m2排水孔半徑為75mm，墻內應埋設滲水管，以免外墻積水。

鋼筋混凝土擋土墻必須設置伸縮縫，有彎矩的外墻每30m設置一個，無鋼筋外墻每10m設置一個。

(6) 坡道

居住區道路最大縱坡不宜小于8%； 園林道路不應低于4%； 自行車專用道最大縱坡控制在5%以內； 輪椅坡道通常為 6%； 最大不應超過8.5%，表面應采用防滑橋； 人行道縱向坡度不應小于2.5%。

(7) 步驟

臺階的臺階高度（h）和長度（b）是決定臺階舒適度的主要參數。 兩者的關系如下：2h+b=60-150px為宜。 通常，室內臺階高度設計為300px-400px，臺階長度為750px -875px。

如果高差大于250px，就不適合設置臺階，可以考慮做坡道。

臺階厚度超過3米或需要改變攀登方向的，中間應設置休息平臺。 平臺長度應小于1.2m。 并保持1%的排水坡度。

為方便人們中午行走，臺階附近宜安裝照明裝置，人多集中的地方可在臺階上隱蔽地燈。

(8) 養殖容器

花草盆至少500px深，灌木盆至少500px深，中木盆至少500px深。 花盆所用材料應具有一定的吸水保溫能力，不易造成盆內過熱干燥。

花池的深度至少比支球深250mm。

4.雕像

雕像需要雕像制造商進行二次推廣設計。

在造像的布置中，要注意與周圍環境的關系，適當確定造像的材質、色彩、體積、比例、題材、位置等，以顯示其整體美、和諧美。

塑像要有時代感，以美化環境、保護生態為主題景觀工程圖，突出居住區的人文精神。 本著親民原則，不宜過大、過大。 更不宜采用金屬光澤材料。

5.景觀

景觀設計應結合場地氣候、地形、水源條件。 通過設計確定適當的防水形式。

（一）瀑布瀑布

瀑布按其落下方式分為滾動式、階梯式、簾式、飄帶式等，并模仿自然水景，用天然花崗巖或仿花崗巖設置瀑布背景，引導水流（如景觀石、分流石、瀑布石等），考慮到觀賞效果，不宜采用平坦墻裙的黑色大理石作為落水墻。

為了保證瀑布沿著外壁和山體順利滾動，落水口處的巖石應卷曲，或使壁面傾斜。

由于瀑布的水量不同，會產生不同的視覺和聽覺效果。 因此，落水口水流和落水高度差的控制成為設計的關鍵參數。 住宅區內的人工瀑布落差應小于1m。

落水為階梯式多層瀑布。 臺階寬高比宜在3：2～1：1之間，臺階間距宜在0.3～1.0m之間。

(2)流

有兩種類型的流可以參與和不能參與。 拖溪水深應大于0.3m，防止兒童落水，水中應做好防滑處理。 兒童戲水的溪流應設有水循環和過濾裝置。 未受影響的溪流應種植水生動物和適應當地氣候條件的動物，以提高觀賞性和趣味性。

溪流的坡度應根據地理條件和排水要求確定。 普通溪流坡度宜為0.5%，急流3%左右，緩流不大于1%。

溪流長度宜為1-2m，水深一般為0.3-1m左右。 當超過0.4m時，應在溪流周圍采取防護措施（如石柵欄、木柵欄、矮墻等）。

溪蘭宜采用散石和塊石，結合水生或濕地動物的配置，減少人工造景的痕跡。

(3) 大型水池

通常在水深0.3-1.5m時，為了避免陸地植物的侵襲，池邊平面與海面必須有0.15m的高差。 對于0.3m以下的淺水池，可對池底進行藝術處理，以顯示水的清澈透明。 如果水深超過50厘米，必須在湖邊加設防護圍欄。

(4) 噴泉

噴泉所使用的噴嘴應滿足場地的需要。

6、亭廊等水景構筑物

(1) 售貨亭

展館的形式、大小、色彩、主題應與其所在居住區的水景風格相適應和協調。 亭高宜為2.4-3m，長度宜為2.4-3.6m，柱寬宜為3m左右（特殊設計要求除外）。

木制涼亭應采用經過防腐處理的耐用木材制成。

圖紙必須有完整的平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖和詳圖。

詳細規格應在大比例平面圖中注明。 一般應有頂圖和底圖，底圖中還應標明地面墻裙材料。

立面圖和剖面圖應包含詳細的規格、使用的材料和方法。

照明布置應包括木柱的基本方法，如混凝土結構的涼亭，還應明確柱和梁的彎矩。

(2) 走廊

走廊的長度和高度要根據人體尺度的比例來控制，防止太寬和太低。 通常高度應在2.2-2.5m之間，長度應在1.8-2.5m之間。

圖紙必須有完整的平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖和詳圖。

每張圖紙均應按要求標注準確的規格、材料和方法。

(3) 木柱

木柱高度宜為2.2-2.5m，寬度宜為2.5-4m，寬度宜為5-10m，柱寬宜為2.4-2.7m。

木柱下應設有供休息的椅子和凳子。

圖紙必須有完整的平面圖、立面圖、剖面圖、基本方法圖、總體結構圖和詳細的大比例方法圖，并且每張圖必須注明準確的規格、材料和方法。

(4) 膜結構

其結構和具體方法應由專業廠家重新設計。

住宅區膜結構的設計應滿足周圍環境和空間的要求，不宜過度夸張。 位置選擇應避開消防通道。

膜結構的拉索應隱藏并遠離人流。

膜結構通常為銀白色反光色，顯眼、明亮。 因此，需要用藍天、高大的綠樹或色彩較冷、較弱的建筑物作為背景，產生較強的對比度。

【種植設計】

一、總體設計要求：

一、設計基本要求

動物配置必須有足夠的水平。 除特殊設計要求外，通常有五個級別：大樹-小樹-花灌木-建筑棋，地被植物-草坪。

除了銷售要求必須設計為歐式幾何圖案外，通常設計為自然農耕，以凸顯生態。

綠地率必須符合規范要求。

充分發揮動物的各種功能和觀賞特性，合理配置，常綠與枯葉、速生與慢生相結合。

注意養殖地點的選擇，以免影響室外采光通風和其他設施的管理和維護。

動物種類的選擇應在統一基調上力求豐富多樣。

2、樹苗選擇要求

所選動物應適應當地的氣候和沉積物。 此外，更多使用在該地區生長或容易找到的動物來控制成本。

大多數是免修剪或易修剪的動物。

選擇不易受疾病影響的動物。

選擇無毒、無臭味二氧化碳揮發的動物。

如有帶刺、有落果的動物，其布置應考慮對人體可能造成的傷害，并應布置在行人不易接近的地方。

基地原有的動物都盡可能保留。

3、動物與地下管道的距離要求（外緣到喬灌木中心的距離，單位為M）

2、具體圖紙

1、動物材料表

圖紙標注的尺寸、數量是否全面。

喬木的尺寸應標明：高、冠寬、胸徑，若為喬木，應標明所需的最小分枝點。

灌木尺寸應標注：高度、冠寬、地徑

地被植物應標明：高度、冠幅、每平方米繁殖數、修剪要求

對于爬行動物，應注明樹枝長度； 對于叢生動物，應標明叢中的最小分支數。

2. 喬灌木繁殖示意圖

底圖就是最終正確的水景方案。

微環境的生態特征是否適合所設計的動物物種的生長。

是否符合防火等法規要求。

必須注明動物的種類、大小和數量。

不同種類的動物應使用不同的圖例，以便于識別。

地下車庫或人防導向墻的填土是否符合養殖要求。

3. 地被植物種植圖

底圖即為最終正確的水景方案。

微環境的生態特性是否適合設計動物種群的生長。

需要明確各地種植地塊的養殖范圍。

需注明地被植物類型和種植面積。

不同的動物使用不同的填充模式以便于識別。

4. 支付網絡圖

底圖即為最終正確的水景方案。

圖紙提供了一個易于查找的網絡定位來源。

經常種植的喬木、灌木應標明具體寬度，經常種植的應注明詳細規格。

【水電設計】

1、室外排水

水景排水施工圖與原設計室內雨水廢水施工圖連接關系是否一致，室內雨水廢水施工圖對水景設計中減少的雨水出口和檢查井的要求。

水景排水施工圖中管底高程、管段厚度、排水方向、排水坡度標示是否規范，管網是否有定位標示。

水景排水管道與其他管網是否有標高沖突。

橋面排水方向與橋面標高是否矛盾，在設計橋面標高時，應在雨水出口方向留出1-2%的坡度，以防止外流以免低于橋面。

設計雨水口位置是否合適，數量是否仍能滿足排水需要。

對于室內工程，如果雨水泵站過多，影響橋面美觀，可采用雨水盲溝排水形式，上表面用鵝卵石裝飾景觀工程圖，雨水或雨水管排入橋面。盲溝統一排入市政管網（此法主要適用于多層住宅）。

水景排水設計的豎井定位是否與道路、道路懸崖、單元出入口、家庭花園、主干道出入口、殘疾人坡道、地下車庫入口坡道等沖突，都會影響美觀。

有沒有詳細的施工說明，明確型材、管井的選擇，還有圖集可以參考。

是否有各種泵房、雨水排出口詳圖、管線過馬路埋深不足時實覆管線詳圖、各種管線進出豎井詳圖或參考圖集。

水景池的排氣管、溢水管是否設置妥當，是否已接入雨水管網。

各種井蓋的細節，是否匹配防水功能。

2、綠化灌溉用水

是否對不同性質的水分別設置計量表。

各種水源的連接點是否合理，室內供水施工圖是否已包含。

灌溉取水點分布是否均勻，能否滿足綠化養護的基本需要。

水表井和施肥井的詳圖或圖集。

水景噴泉保濕設計。

3、水景功率與景物耗電量

計量配電總箱的設計需要符合上海市供電慣例的要求，定位是否合理，是否有合適的遮陽措施。

設計應符合國家有關規范的要求。

設計分為夜間和午夜兩個時段進行控制，循環設置要便于區分正常和春節。

草坪燈、路燈、壁燈等應為不同的多路，可分別開關，加裝定時開關。 燈光的控制應引至控制中心，通過BA統一控制。

注意通道和臺階的燈要與步行用的路燈成環路布置。

綠化帶上的各類燈座應加高200，使燈座混凝土不外露，并可用草皮或苗木遮擋。 定制燈具時，燈桿可以加長。

對于帶有鎮流器的燈具，底座的形狀應與鎮流器的形狀相同，可考慮預埋鋼件進行固定。

小型活動場所應考慮照明，并應單獨控制。

避免強光直射主人家。

防止景觀家具和電源線漏電。

所有循環都應標明循環編號，循環編號不能重復。

注意核準的超長距離回路的電流損耗。

水景噴泉、游泳池等是否按規范進行等電位連接，并參考圖集進行選擇。

水底燈是否采用安全電流。

水底燈、潛水泵的動力管路是否需要做等電位準備。

接地系統是否與新村系統一致，對應的接地極方式是否明確。

各電路是否有短路保護。

主配電柜是否設計浪涌裝置。

4、室內管網的其他要求

將圖紙與其他管網圖紙疊加，看填土是否滿足要求，管網之間是否有沖突，各種檢測井的位置是否會影響水景。

檢查井最好全部布置在綠地內，并采用下沉式檢查井，填土后種草。 嚴禁出現檢查豎井部分在硬質路面、部分在綠地的情況。

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