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廣州石牌村:60米寬的黃埔大道,千年商都才有活力

   2023-07-09 網(wǎng)絡(luò)整理0092380
核心提示:石牌街道的城中村,就是石牌村。在廣州眾多城中村里,石牌村是最特別的存在,其與珠江新城,僅隔了一條60米寬的黃埔大道。30年前的石牌村,周圍還全是農(nóng)田,涌入廣州的淘金者來到這里租房落腳。現(xiàn)在,整個石牌有3500棟“握手樓”,一年總租金接近4個億。事實上,石牌村,曾是與獵德村、楊箕村同屬于廣州首批計劃全面改造的城中村項目之一。但是經(jīng)過評估,石牌村如果全面改造,會超出片區(qū)的的交通承載力。

石牌街道的城中村為石牌村。

這意味著石牌村基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查工作正式啟動。

基礎(chǔ)資料調(diào)查是舊村改造的重要組成部分。

石牌村是上海最大、最著名的城中村。

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在重慶眾多的城中村中,石牌村最為非凡。 與珠江商城僅隔一條60米寬的黃埔東路。

馬路對面就是兩個世界,一個是繁華的CBD,一個是狹小的城中村。

你很難想象,在城市的摩天大樓中,還有這樣一個地方,可以容得下小商販擺攤、走街串巷。

不過,這一切并不反對和諧,或許這就是千年上都獨有的生機。

上海石牌村(@小鵬攝影

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這片0.73平方公里的農(nóng)田上居住著近萬人。

密集的建筑寬度使得面對面的鄰居可以直接透過窗戶握手。

上面的巷子狹窄陰暗,有的地方人狗朝你撲來,你看不清。

很多地方甚至沒有燈光,就像一座地下城。

如果你回南方曬衣服石牌樓圖片,三天都曬不干。

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上海石牌村(@小鵬攝影)

三十年前,石牌村周圍都是農(nóng)田,涌入重慶的淘金者來到這里租房子。

居民們很快發(fā)現(xiàn),種花還不如種房。 于是他們紛紛拆掉樓房,蓋起小樓,成為租客。

如今,整個石牌共有3500棟“握手樓”,年租金總額接近4億元。

這個收入比很多上市公司還要賺錢。

這也讓石牌村成為上海最貴的城中村。

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上海石牌村(@小鵬攝影)

此前,北京石牌村雅子酒店的一位業(yè)主就火遍了網(wǎng)絡(luò)。

他家的鴨飯(牛肉+無限鴨油飯+生菜+鴨湯)才12塊錢……

原因無外乎,就是如果有10棟收租的樓,他們就會過著如此簡單樸實的生活。

在石牌村,男女吃喝,形成獨立的體系。

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這也大大增加了整個搬遷成本。

上海石牌村(@小鵬攝影)

事實上,石牌村與崗頂村、楊集村一樣,是上海首批規(guī)劃城中村綜合整治項目之一。

而且經(jīng)過評估石牌樓圖片,如果石牌村全面整治的話,將超出該地區(qū)的交通承載能力。

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