我是新手，從來沒有開過藥店。 請問新手如何開藥店？ 請老師們給我一些建議。

新村位于南昌市倉山區。 附近有很多新的小村莊，都是新建的。 這個新村有1800戶人家。 房屋面積大多在120平方米左右，只有百余戶80平方米，所以一般都是一家人。 買來是為了改善居住環境。 今年的房地產市場在7000元以上。 去年我們推出了一些5400元的特價房，一般都賣得很好。 截至目前，共售出800多套，其中400多套已接收，200多套將于今年后裝修，其余要到明年8月才會接收。

這是新村的一個模型。 旁邊右邊的第二家店是我的店。 旁邊是售樓處，售樓處旁邊是幼兒園。 新村共有門三座。 一是后門，只允許汽車進出。 它不應該被打開。 另一扇門旁邊沒有商店，旁邊也沒有商店。 距離那扇門最近的商場步行15分鐘，也是一個小型商場。

不過，該店所在門旁的道路尚未修好。 大多數人還是進了沒有店鋪的房子門口，說去年修好了，有一個咬釘子的房子已經釘下來了。 。 。

這個新村的店屋只出售，不出租。 我也問過房東租房的事。 他買的時候還算實惠，90平米才100萬出頭。 現在每平米15000元。 旁邊的售樓處甚至要3000買一棟樓。 萬。 。 。

我后面第一家店還沒賣，面積200平米，售價300萬。

業主給我的租金是一年五萬元，每兩年一次。 我拒絕了。 經過一個多星期的磨合，簽訂協議五年，每年4.8萬元，物業管理費由業主負責（物業管理費為每月每平方米1.7，每平方米節省2000元）年）。 當你租店鋪的時候，一定要盡量提高價格。 別著急。 如果業主不肯放棄，不要盲目提高心理底價。 現在做生意沒那么容易了。 虧錢的人有很多。 你必須盡力而為。 降低您自身的業務成本。

本來我想在一個小店里設置一臺體育彩票機，是每10分鐘開一次獎的體育彩票機。 通常人們無法得到它。 我找同學要的。 她自己申請了5臺體育彩票機。 你們我都懂。 有人告訴我，如果我年后申請，90%的申請者都能申請。 現在告訴我，這是非常困難的。 就算申請了，也不是快3的機器，還得評估。 我這里現在不受歡迎，生意不好的話，機器就被回收了。

看來體育彩票機已經不能用了，我只能專心經營我的小商場了。

之前粗略的算過小商場的費用，COPY毛妹的帖子

1、初始投資成本計算：

(1)冷凍柜、冷凍柜

冰柜通常可以由供應商提供。 如果自己投資的話，成本可能要3000元。

(2) 空調

適當的體溫可以讓顧客在商店停留更長時間并訂購更多商品。 便利店的空調主要是吸頂式和立式空調。 吸頂式空調不占用空間，對房屋層高要求高，價格相對較貴。 立式空調價格相對便宜，但占用一定的空間。 一般來說，使用立式空調在安裝、維護、通訊等方面都比較方便。 因此，立式空調主要用于商店。 一般100平方米的店面至少需要兩臺立式空調。 費用大概是5000元。 不過現在這個季節，暫時不用安裝了。 您將來會安裝它。 先別算了！

（3）攝像頭防盜系統（與防盜鏡、門防盜系統相比）

防盜系統主要需要安裝攝像裝置。 因此，一個商店通常需要8臺左右的攝像設備和門禁防盜報警器。 恐怕要四千塊錢了。

（4）招牌燈箱（側面）招牌

招牌燈箱主要安裝在店面兩側，提醒過往行人，吸引其注意店面。 通常需要一個。 更好一點的，吸塑燈箱標牌，大概要1000元。

主招牌的發光吸塑大概是2000元

5 收銀系統

恐怕要3000元

6個架子

恐怕1億元

7 煙吧

約2000元

二. 家裝資金計算：

粉刷墻壁大概需要1000元。

最簡單的地板反光壁紙大概2000元就能買到。

一個公廁一個馬桶一個水槽800元

柜子恐怕要4000元了。

換個電源恐怕要花3000元。

三． 規劃期內開店總費用：

手續費

到工商稅務部門注冊并領取營業執照的總費用約為3000元。

我恐怕拿不到煙草許可證。

綜上所述，總投資成本為51000元，加上預算外費用約9000元，即60000元。

租金40800每年，總共100800

首批付款金額約為8億元，每平方米800至1000元不等。

根據上述分析，單店開店成本為18.8萬元。

2、每月費用分析：

1、房租4000元/月

（2）攤銷費用：以六年為期限攤銷，則每月等值攤銷費用為：51000÷10÷12=425

（3）水電費：約800元/月。

（四）其他費用：1000元

合計：6225元。

二. 每月銷售額：

按15%的毛利計算，預計每月所需營業額為41500元。

基本上每晚都要花1400元才能盈利。

當我實際操作的時候，我發現還得加很多錢。 光是瓷磚就至少要6000元了！

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